ARCHITEKTURA I BUDOWNICTWO
(PB-3) Wniosek o pozwolenie na rozbiórkę
SPRAWA - Uzyskanie decyzji o pozwoleniu na rozbiórkę obiektu budowlanego.
Uzyskanie decyzji zatwierdzającej projekt budowlany i udzielającej pozwolenia na rozbiórkę obiektu budowlanego.
Starostwo Powiatowe w Czarnkowie przyjmuje wniosek o pozwolenie na rozbiórkę.
Wymagane dokumenty
1. Załącznik nr 1 -Zgoda właściciela obiektu budowlanego.
2. Załącznik nr 2 -Szkic usytuowania obiektu budowlanego.
3. Załącznik nr 3 - Opis zakresu i sposobu prowadzenia robót rozbiórkowych.
4. Załącznik nr 4 -Opis sposobu zapewnienia bezpieczeństwa ludzi i mienia.
5. Załącznik nr 5 - Projekt rozbiórki – w zależności od potrzeb.
6. Załącznik nr 6 - Pełnomocnictwo do reprezentowania inwestora (opłacone zgodnie z ustawą z dnia 16 listopada 2006 r. o opłacie skarbowej – jeżeli inwestor działa przez pełnomocnika.
7. Załącznik nr 7 - Potwierdzenie uiszczenia opłaty skarbowej – jeżeli obowiązek uiszczenia takiej opłaty wynika z ustawy z dnia 16 listopada 2006 r. o opłacie skarbowej.
8. Załącznik nr 8 - Decyzja Generalnego Konserwatora Zabytków o skreśleniu obiektu z rejestru zabytków – w przypadku obiektu wpisanego do rejestru zabytków.
Pozwolenia, uzgodnienia, opinie i inne dokumenty, których obowiązek dołączenia wynika z przepisów odrębnych ustaw
Tryb odwoławczy
Od decyzji stronom przysługuje prawo wniesienia odwołania do odpowiedniego Wojewody w terminie 14 dni od daty doręczenia decyzji.
Dodatkowe informacje
Pozwolenia na rozbiórkę potrzebujesz, gdy chcesz przystąpić do rozbiórki:
1. Budynku i budowli wpisane do rejestru zabytków oraz objęte ochroną konserwatorską
2. Budynku i budowli o wysokości od 8 metrów i powyżej
3. Budynku i budowli o wysokości poniżej 8 metrów, które stoją – licząc od granicy działki – w odległości mniejszej niż połowa wysokości
4. Obiektu i urządzenia budowlane, dla których nie jest wymagane pozwolenie na budowę – jeżeli podlegają ochronie jako zabytki, czyli są:
a) wpisane do rejestru zabytków
b) wpisane na Listę Skarbów Dziedzictwa
c) uznane za pomnik historii
d) znajdują się w parku kulturowym
e) podlegają ochronie konserwatorskiej (ochronie budynków, budowli, urządzeń budowlanych w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego), decyzji o ustaleniu lokalizacji inwestycji celu publicznego, decyzji o warunkach zabudowy, decyzji o zezwoleniu na realizację inwestycji drogowej, decyzji o ustaleniu lokalizacji linii kolejowej lub decyzji o zezwoleniu na realizację inwestycji w zakresie lotniska użytku publicznego.
Rozbiórka zabytku
*Zanim uzyskasz pozwolenie na rozbiórkę obiektu wpisanego do rejestru zabytków, musisz uzyskać decyzję Generalnego Konserwatora Zabytków o skreśleniu z rejestru zabytków.
*W przypadku rozbiórki prowadzonej przy obiekcie wpisanym do rejestru zabytków lub na obszarze wpisanym do rejestru zabytków będziesz potrzebował pozwolenia na prowadzenie takich robót. Wyda ci je wojewódzki (albo miejski) konserwator zabytków.
*W przypadku obiektów lub obszarów wpisanych do gminnej ewidencji zabytków, urząd przed wydaniem pozwolenia na rozbiórkę, uzgodni wniosek z wojewódzkim (albo miejskim) konserwatorem zabytków. Konserwator powinien zająć stanowisko w ciągu 30 dni od dnia otrzymania wniosku o pozwolenie na rozbiórkę. Jeśli tego nie zrobi, uznaje się to za brak zastrzeżeń do wniosku.
*Informacje o tym czy budynek podlega ochronie konserwatorskiej uzyskasz w urzędzie do którego składasz wniosek lub u konserwatora zabytków.
*Organ administracji architektoniczno - budowlanej może żądać przedstawienia danych o obiekcie budowlanym lub dotyczących prowadzenia robót rozbiórkowych, ze względu na bezpieczeństwo ludzi lub mienia.
Podstawy prawne dokumentu
Art. 30b ust. 1 w zw. z ust. 4 Ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. - Prawo budowlane (Dz.U. 2025 poz. 418 z późn. zm.)
Ustawa z dnia 16 listopada 2006 r. o opłacie skarbowej (Dz.U. 2025 poz. 1154)
Ustawa z dnia 14 czerwca 1960 r. Kodeks postępowania administracyjnego (Dz.U. 2025 poz. 1691)